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江苏快3历史开奖数据:南京限購放松!外地人憑居住證、用工合同等可在南京高淳直接購房

江苏快3走势图360 www.ycgop.com 作者:李貝貝

來源:華夏時報

發布時間:2019-06-04 21:19:58

摘要:近日,一則“6月起,意在高淳、六合兩區買房的外地人只需提供在寧《居住證》或在寧工作《勞動合同》即可開具購房證明”的消息在朋友圈傳播。

南京限購放松!外地人憑居住證、用工合同等可在南京高淳直接購房

華夏時報(江苏快3走势图360 www.ycgop.com)記者 李貝貝 上海報道

近日,一則“6月起,意在高淳、六合兩區買房的外地人只需提供在寧《居住證》或在寧工作《勞動合同》即可開具購房證明”的消息在朋友圈傳播。也就是說,外地人只需要有南京居住證,用工勞務合同和營業執照復印件,就可以在高淳、六合兩區購房,不需要近3年內累計2年社?;蚋鏊?。

高淳放松限購

6月4日,為了確認這一消息的真實性,《華夏時報》記者分別致電高淳、六合兩區不動產登記中心進行了核實。

“有南京居住證或者用工合同就行?!苯裉煜攣?,記者撥通了高淳區不動產中心的咨詢電話。接聽人員向記者確認,6月3日下午就接到了通知,自6月4日起,外地人在高淳區買房,不再需要過去3年內的2年個稅或社保證明了。不過,六合區不動產中心的咨詢電話卻始終無人接聽。

相比當前南京實施的限購政策,高淳區的政策確實有所放松。公開資料顯示,在此之前,外地人若在南京買房,需要滿足以下條件:須在最近3年內累計繳納2年以上的社?;蚋鏊?,且不允許補繳、或已在南京落戶。而根據于2017年3月16日起施行的南京限購政策,高淳、溧水、六合被納入限購范圍,外地人可買一套、但不準買第二套,且所購房源5年內不得轉讓。

對于南京市高淳區調控政策放松一事,業內人士看法不一。

南京短期全面放松限購可能性不大

南京市一位要求匿名的資深地產人士認為,這主要是因為高淳區域樓市近年來較其他區域發展要偏慢、缺乏購買力。目前市場存量較大,且房價漲幅非常有限。這個區域市場也較為封閉,與其他區域沒有可比性。

該人士直言,限購放松可以有效刺激區域房地產市場,實現商品房有效去庫存,并實現區域導入外力人口,帶動當地經濟發展。但其強調,高淳區房產限購政策的微調并不意味著樓市調控的放松,很大程度上與當地的引進人才戰略有關。 不僅如此,短期內南京實現限購全面放松的可能性也不大。

好地研究院蘇南區域院長助理王習鏵坦言,自己目前還沒有看到官方正式的消息出來,但是這一說法“應該問題不大、而且是在情理之中”。

王習鏵向記者解釋說,應該說不是“救市”,因為南京比較特殊,它是沒有縣級市,只有區,之前的限購政策對于高淳來說其實是嚴厲了。比如杭州,其下屬縣市是不限購的,再比如蘇州的縣級市,張家港和常熟是不限購的?!澳敲叢諞虺鞘┎叩拇蟊塵跋?,南京可以適當調整一些不合時宜的限購,這是正常的修正調控?!?/p>

但南京工業大學教授、天誠不動產研究所所長吳翔華提出了反對意見,其并不認為高淳、六合兩區有放松限購的需要:“比如說高淳的市場,就遠遠沒有到需要救市的程度?!倍菽暇┪野壹已芯吭悍⒉嫉氖?,5月南京共有30余盤加推了8千多套房源。其中,江北是開盤大戶,加推了近3千套房源,都市圈和六合的上市房源分別位列第二、三位。

值得一提的,今年2月14日,南京市政府公布了修訂后的《南京市積分落戶實施辦法》(以下簡稱《辦法》),在房產、年齡、婚姻、落戶區域等加分政策方面進行了調整,落戶門檻已適度放寬。

責任編輯:張蓓 主編:王冰凝


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